對於四大行業和小規模納稅人來說，2020年和2021年上半年享受了房土稅的疫情減免，2021年（nián）下半年的房土稅正（zhèng）常繳納了，但是對於符合困難減免申請條件的納稅人，在年度終了（le）後3個月內，可以向（xiàng）主管稅務（wù）機關提出上（shàng）年度的減免申請。

一、困難（nán）減免申請的條（tiáo）件

參照《市政（zhèng）府關於明確房產稅困難減免（miǎn）稅有關事項的通（tōng）知》　蘇府〔2019〕50號和《江蘇省地（dì）方（fāng）稅務局關於（yú）明確城（chéng）鎮土地使用稅困難減免稅有關事項的公告》　蘇地（dì）稅規［2014］6號　

除涉及（jí）到國家（jiā）產業政策限製或（huò）禁止發展的行業，以及財政部、國家稅務總局規定不得減（jiǎn）免稅的情形外，納稅人對符合以下情形之一的，可申請困難減免（miǎn）：

（一）因全麵停產（不包括季節性停（tíng）產）、停業半年以上，年度會計利潤出現虧損，繳納房產稅確有困難的；

（二）國家和省級重點建設項目、扶持發展項目，年度會計利（lì）潤出現虧損，繳納房產稅確有困難的；

（三）符合國家（jiā）產業結構（gòu）調整指導目錄下的鼓勵類產業，年度會計（jì）利潤的虧（kuī）損金額超過50萬元且虧損金額占收入總額的比重超過10％，繳納房產稅確有（yǒu）困難的；

（四）從事救助、救濟、教育、科學、文化、衛生、體育（yù）、環境保護、社會公共設施建設和其他社（shè）會公共福利事業的公益性基金會、社會團體和群眾團體，繳納房（fáng）產稅（shuì）確有困難的；

（五）因不可（kě）抗力，如風、火、水、地震等嚴重自然災害和（hé）其他意外原因，導致納稅人發生重大損失，正常生（shēng）產經營活（huó）動受到（dào）重大影響（xiǎng），繳納房產稅確有困難的；

（六）其他經市、縣（市、區）人民（mín）政（zhèng）府確（què）認其繳納房產稅確有困難的情形。

二、納稅（shuì）人申請困難減免需提交的書麵資（zī）料：

1）土地使用稅申請困難（nán）減免需提（tí）交的書（shū）麵資料：

（一）涉稅事（shì）項申請單；

（二）土地權屬（shǔ）證明；

（三）上年度經審計（jì）的財務報表；（其他涉稅事項（xiàng）已提（tí）供的，說明後可不重複提供）

（四）上（shàng）年度（dù）城鎮土地使用稅繳稅憑證的複印件；

（五）與減免依據或理由相關的資料：

1、因停產、停業減免的，應附報區縣級以上（shàng）主管（guǎn）部（bù）門或工商部門的相關證（zhèng）明文件（jiàn）或材料；

2、國家和省級重點（diǎn）建設項目、扶持發展項目，應提供國家或省（shěng）級主管部門確定重點（diǎn）建設或扶持發展的證明文件複印件；

3、符合國家產業結構調整指導目錄下的鼓勵類（lèi）產業（yè），應提供摘（zhāi）錄相關內容的資料（具體包括：目（mù）錄名稱、公布年份、適用（yòng）的行業大類和小類名稱（chēng））；

4、從事救助、救濟、教育、科學、文化、衛生、體育、環境保護、社（shè）會公共設施建設和其他社會公共福利事業的公益性基金會、社（shè）會（huì）團體和群眾團體，應提（tí）供國家級（財政部、國家稅務總局、民政部）或省級（省財政廳、省國稅局、省地稅局、省民政廳）下（xià）發的公益性捐贈稅前扣除資格名單的複印件；

5、因不可抗力減免（miǎn）的，應提供所屬期的氣象資料證明、相關受災證據（書（shū）證、物證等）、保險（放心保）公司的（de）理賠證明或（huò）其它能夠證明納稅（shuì）人納（nà）稅困難的（de）資料。

2）房產稅申請困難減免需提交的書麵資料：

（一）納稅人減免稅申請報告（列明納稅人（rén）基本情況、減免稅理由、依據、申請減免年度及稅額等）、《納稅（shuì）人減免（miǎn）稅備案登記表》；

（二）房屋權屬證明複印件（已實（shí）現該部分信息互聯互通的可不提供）；

（三（sān））上年度經審計的（de）財務報表（其他涉稅事項已提供的，說（shuō）明後可不重複提供）；

（四）與減免依據或理由相關的資（zī）料。

三、如何在電子稅務局申請房土稅困（kùn）難性減免

1、進入電（diàn）子稅務局——我要辦稅——稅（shuì）收減免——稅收（shōu）減免核準。

2、進入後選擇征收項（xiàng）目、業（yè）務流程和流程稅務事項，再點擊下一步。

3、選擇征收品目，減免項目、主要政（zhèng）策依據文件及文號、減免期限起止，最後上（shàng）傳附（fù）報資（zī）料，保存提交。

注意：

1、如果房產稅（shuì）從價和從（cóng）租計稅都有，需要分（fèn）兩次申請稅收減免核（hé）準，征收品目分（fèn）別選擇從價計征和從租計征。

2、土地使用稅如果有多（duō）塊等級不同（tóng）的土地，也需（xū）要分多次申請，征收品（pǐn）目分別選擇土地不（bú）同的等級。

3、小規模納稅人2021年1-6月的房產稅土地使用稅是符合疫情減免的，申請困難性減免的時候減免期限填寫2021-07-01到2021-12-31。